コラボハウス・南ユーカリが丘8街区

  • 千葉県佐倉市南ユーカリが丘

  • 京成本線 / ユーカリが丘駅 徒歩8分

  • 2003年築 / 3階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

44.2
フェア

推定相場価格より4.4%割高

販価
3,546万円
37.5万円/㎡
相場
3,395万円
35.9万円/㎡
2,613
3,135
3,656
4,178
AI査定結果
推定相場価格
3,395万円
35.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,135万円〜3,656万円
33.2万円/㎡〜38.7万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年7月30日
コラボハウス・南ユーカリが丘8街区
3,546万円（37.5万円/㎡）/ 1階 / 94.5㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は24.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて50.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/293,546万円37.5万円1階 94.5㎡ 3LDK南
2024/06/122,480万円21.6万円1階 115.02㎡ 3SLDK南
2024/03/242,580万円22.4万円1階 115.02㎡ 3SLDK南
2024/02/151,899万円19.1万円1階 99.23㎡ 3LDK南東
2024/02/152,780万円24.2万円1階 115.02㎡ 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は31.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/29
コラボハウス・南ユーカリが丘8街区
佐倉市南ユーカリが丘
ユーカリが丘駅8分 3,546万円37.5万円94.5㎡3LDK1階 / 3階建 南2003年35戸RC
2025/05/29リーベスト勝田台エルベールの街E棟
佐倉市井野
勝田台駅14分 2,480万円31.2万円79.61㎡3LDK3階 / 4階建 北東1999年32戸RC
2024/11/06リーベスト勝田台フォンテーヌの街G棟
佐倉市井野
勝田台駅13分 2,480万円28.5万円87㎡3LDK4階 / 4階建 南東1998年26戸RC
2024/08/06ヒルトップ・ユーカリが丘
佐倉市ユーカリが丘五丁目
女子大駅1分 2,280万円30.0万円76.02㎡3LDK3階 / 8階建 南西1998年83戸RC
2023/11/04メロディーハイム志津スウィート・ピア
佐倉市井野
志津駅4分 2,799万円32.9万円85.12㎡4LDK2階 / 7階建 南東2006年73戸RC
2024/09/30ガーデンラベニュー・南ユーカリが丘3街区
佐倉市南ユーカリが丘
ユーカリが丘駅5分 2,300万円28.5万円80.71㎡3LDK3階 / 6階建 東1999年46戸SRC
2024/05/13ヴェレーナユーカリが丘
佐倉市中志津二丁目
ユーカリが丘駅10分 2,480万円31.0万円80.02㎡3LDK3階 / 7階建 南東2008年68戸RC
2025/05/31ミオカステーロ京成臼井
佐倉市稲荷台一丁目
京成臼井駅2分 2,480万円32.4万円76.45㎡2LDK+S6階 / 10階建 南西2006年38戸RC
2023/09/27サンクレイドル臼井
佐倉市臼井田
京成臼井駅8分 2,180万円28.3万円77.15㎡3LDK2階 / 6階建 南西2007年27戸RC
2024/10/25佐倉ステーションゲートノースウイング
佐倉市宮前三丁目
京成佐倉駅1分 2,780万円38.3万円72.63㎡3LDK3階 / 8階建 南2007年59戸RC
2024/08/12エバーグリーンテラス佐倉
佐倉市鏑木町
京成佐倉駅4分 2,280万円30.7万円74.31㎡3LDK7階 / 9階建 南2006年78戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.8%上昇、佐倉市では8.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は佐倉市の平均と比較して21.8%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.7万円/㎡
前年比+6.8%
佐倉市
30.8万円/㎡
前年比+8.9%

マンション概要

マンション名コラボハウス・南ユーカリが丘8街区
所在地千葉県佐倉市南ユーカリが丘
交通京成本線ユーカリが丘駅徒歩8分
築年月2003年
階数3階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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